一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)投入運行前應(yīng)具備的條件

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)有經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格的專人負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護。當(dāng)系統(tǒng)更新時，要對操作維護人員重新進行培訓(xùn)，使其熟悉掌握新系統(tǒng)工作原理及操作規(guī)程后方可上崗。操作人員要保持相對穩(wěn)定。

2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具備下列文件資料：

（1）系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；

（2）操作規(guī)程；

（3）值班員職責(zé)；

（4）值班記錄和使用圖表。

3、應(yīng)建立火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的技術(shù)檔案，主要包括系統(tǒng)設(shè)計有關(guān)圖紙、技術(shù)資料和系統(tǒng)施工、調(diào)試、驗收、運行維護等有關(guān)各種技術(shù)資料、規(guī)章、記錄等。

4、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行．不得隨意中斷，以免造成嚴重后果。

二、保存好設(shè)備連續(xù)運行記錄

1、嚴密監(jiān)視設(shè)備運行狀況，遇到報警要按規(guī)定程序迅速、準確處理，做好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。

2、每日必須如實填寫值班記錄。

（1）記錄內(nèi)容完整，跟蹤記錄處理過程，直至故障設(shè)備完好；

（2）記錄時間連續(xù)；

（3）記錄方便存檔。

3、妥善保管系統(tǒng)竣工平面圖、設(shè)備的技術(shù)資料（如產(chǎn)品說明書）、（季）年檢查登記表及值班記錄等。

三、消防設(shè)備必須定期檢查和試驗

1、系統(tǒng)必須設(shè)專人管理，落實設(shè)備維護部門及責(zé)任人。

2、消防系統(tǒng)必須定期做全面檢查，感煙探測器應(yīng)定期做加煙試驗，消防水泵、防排煙機、防火卷簾門等重要聯(lián)動設(shè)備應(yīng)定期進行啟動試驗，以上檢查結(jié)果需作好檢查記錄。

3、每季度對備用電源進行1-2次充放電試驗。

四、定時清洗光電感煙探測器

光電感煙探測器使用一段時間以后，內(nèi)部迷宮將積累大量的灰塵，影響探測器的正常工作，表現(xiàn)為探測器將報灰塵故障或誤報火警，為此必須根據(jù)應(yīng)用環(huán)境定期進行清除灰塵操作。由于探測器屬于精密的電子設(shè)備，清除灰塵過程必須嚴格按以下規(guī)程進行：

1、迷宮清除灰塵操作步驟

1）將迷宮上蓋、迷宮體從迷宮紅外管座拆下，用黑顏色的濕布輕擦迷宮上蓋里面的底部和側(cè)面，重點為底部，底部應(yīng)完全露出黑色。

2）用濕布輕擦或吹掉紅外管座光路邊緣，灰塵和纖維。

3）將迷宮裝配好，安裝好上蓋。

2、迷宮清除灰塵注意事項

1）清除灰塵的濕布應(yīng)有一定的吸水性，不易掉纖維。清除后的迷宮不能存水或遺留纖維。探測器指示燈應(yīng)露出上蓋，防蟲網(wǎng)應(yīng)牢固。

2）迷宮一定要安裝回原探測器內(nèi)。

3）重新安裝探測器，試煙探測器應(yīng)報警，并看到指示燈點亮。待煙散盡后清除火警，探測器應(yīng)能正常工作。

五、控制器報火警時采取正確的處理程序

1、接到報警信號后，應(yīng)立即攜帶對講機、插孔電話等通訊工具，迅速到達報警點所在位置進行確認。

2、如未發(fā)生火情，應(yīng)仔細察看現(xiàn)場環(huán)境，分析報警原因并采取相應(yīng)改進措施，處理后認真做好記錄。

3、如確有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)立即用通訊工具向消防控制室反饋信息，利用現(xiàn)場滅火器材進行撲救。

4、消防控制室值機人員根據(jù)火災(zāi)情況啟動有關(guān)消防設(shè)備，通知有關(guān)人員到場滅火，報告單位值班領(lǐng)導(dǎo)，并撥打119向消防隊報警。

5、情況處理完畢后，恢復(fù)各種消防設(shè)備正常運行狀態(tài)。

值班人員必須認真負責(zé)，對于控制器上每一次出現(xiàn)的異常狀況都應(yīng)認真對待，按以上程序細心處理，并詳細記錄整個處理過程，絕對不能疏忽大意，

六、其它注意事項

1、未經(jīng)公安消防部門同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

2、控制器是否顯示隔離、火警、動作以及故障等信息，如果存在，應(yīng)查明原因并盡快恢復(fù)，保證控制器上沒有異常信息，使控制器液晶屏處于保護狀態(tài)。

3、因故障而隔離的探測器或其他設(shè)備應(yīng)及時檢修并排除故障，在隔離期間應(yīng)加強對相關(guān)場所巡視檢查。

4、不能擅自拆裝控制器的主要部件，不能擅自拆裝控制器的外圍線路，不能擅自改變系統(tǒng)的設(shè)備數(shù)量與連接方式，不能擅自對控制器進行系統(tǒng)設(shè)置操作，不能修改設(shè)備定義、二次編碼、聯(lián)動公式等有關(guān)內(nèi)容。

5、控制器的工作電壓在187V—242V之間，備電工作不能超過8小時。

6、線路有搭地、斷路、短路或線間電阻過低的情況，必須及時排除以保證系統(tǒng)可靠運行，如有不可解決的施工或設(shè)備故障問題，應(yīng)及時通知施工單位或相關(guān)設(shè)備廠家維修。