首先需對酒店現有消防報警系統進行全面評估，包括設備老化程度、功能完整性及是否符合現行消防法規（如《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018年版））。需重點排查火災探測器、報警控制器、聯動設備等關鍵組件的運行狀態，并結合北京地區消防部門-新要求（如300平米以上項目需報審圖）明確改造需求14。

申報流程與審批手續

1. 圖紙設計與備案：委托具備資質的設計單位出具消防改造藍圖，內容需涵蓋報警系統布局、線路走向、設備選型等，并通過北京市消防審圖機構審核4。

2. 開工許可申請：300平米以上項目需向屬地消防部門提交開工證申請，提交材料包括設計圖紙、施工合同、施工單位資質等；300平米以下可通過網上備案簡化流程4。

3. 第三方檢測委托：提前聯系具備資質的檢測機構（如中冶眾合等），約定改造后的系統檢測事宜4。

二、升級方案核心內容

• 系統升級范圍與目標

• 升級范圍：通常包括火災自動報警系統（設備安裝、接線、調試）、消防應急廣播系統、消防電話系統等，需覆蓋酒店所有樓層及公共區域23。

• 升級目標：確保系統符合-新消防標準（如GB50116-2013），實現火災報警信號快速響應、設備聯動功能正常（如啟動排煙、切斷非消防電源），提升應急疏散引導能力2。

• 技術方案要點

  系統類型	關鍵改造內容	技術要求
  火災自動報警系統	更換智能型感煙探測器、升級報警控制器	支持與消防控制室圖形顯示裝置聯動
  消防應急廣播系統	新增壁掛式廣播揚聲器、優化分區控制	應急廣播切換時間≤10秒
  消防電話系統	增設電話分機、測試通話清晰度	通話音質清晰無雜音

三、施工實施與質量管控

• 施工流程與管理

1. 施工準備：熟悉原有系統圖紙，制定詳細施工計劃（含時間節點、人員安排），協調水電、裝修等交叉作業，避免影響酒店正常運營3。

2. 設備拆除與安裝：優先拆除故障設備（如回路故障主機、損壞探測器），新設備安裝需符合規范（如探測器安裝間距≤15米），隱蔽工程需留存影像資料3。

3. 調試與測試：分階段進行單機調試、系統聯調，模擬火災場景測試報警及聯動功能，確保消防控制室能準確接收信號3。

• 質量保障措施

• 材料驗收：施工單位需提供設備合格證、檢測報告，確保材料符合--標準（如3C認證）2。

• 過程監督：監理單位需對隱蔽工程（如管線敷設）進行旁站監理，簽署驗收記錄。

• 問題處理：若出現設備故障，施工方需在48小時內到場排查，免費更換不合格部件2。

四、驗收與后續服務

• 驗收流程與標準

1. 第三方檢測：委托中冶眾合等機構進行消電檢測，出具合格報告4。

2. 消防驗收申報：向北京消防部門提交驗收申請，提供竣工圖紙、檢測報告、隱蔽工程記錄等資料4。

3. 開業前檢查：若酒店含餐飲、娛樂場所，需額外申請開業前消防安全檢查，通過后方可運營4。

• 技術支持與維護